在離婚后，如何處理共同擁有的房地產，尤其是當一方想繼續居住時，是一個復雜的法律問題。這牽涉到房地產的所有權和分割，以及一方是否有權繼續居住的問題。下面上海婚姻律師將探討這一問題，通過案例幫助我們更好地理解共同房地產在離婚后的法律規定。

　　1. 共同房地產與離婚分割的背景

　　在離婚時，財產分割法通常用于公平地劃分夫妻在婚姻期間共同積累的財產，包括房地產。

　　2. 共同房地產的性質

　　案例一： 在一些國家，共同房地產被視為共同財產，需要根據離婚法的規定進行分割。這可能包括出售房產并將銷售所得分配給雙方。

　　3. 案例：共同房地產的分割和居住權爭議

　　案例二： 一對離婚夫妻共同擁有一處房產，其中一方想繼續居住。他們無法就房產的分割和居住權達成一致，一方主張繼續居住，而另一方希望出售房產。法院審理后，決定允許一方繼續居住，但要支付租金或購買權益給另一方。

　　4. 分割協議的影響

　　案例三： 有些離婚夫妻可以通過分割協議來解決房產問題，明確規定了各自的權益和責任，以及是否有權繼續居住。這種協議通常在法律上受到認可。

　　上海婚姻律師總結如下

　　共同房地產與離婚分割通常受國家和地區法律的約束。通常情況下，共同房地產需要根據法律規定的程序進行分割，但居住權的問題可能會根據具體情況而異。分割協議也可以在共同房地產的分割和居住權方面發揮重要作用。最終，離婚中的房地產問題需要在婚姻法和地方法規的指導下解決，以確保公平和合法的分割。