最新 上海律師事務所：房開商逾期交房，違約金調整的舉證責任是怎樣的？ 近年來，涉房地產領域案件數量增幅明顯。為把非訴訟糾紛解決機制挺在前面，促進訴源治理，特對涉房地產領域案件中具有普遍性的法律問題，上海律師事務所以案例形式對已... 房產 2023-03-07 38
最新 上海房產糾紛律師提醒大家：買二手房時一定要注意“一房二賣” 現在越來越多的人選擇購買二手房，因為不僅具備了價格優勢，還能滿足地理位置需求，調研發現，95%以上的“一房二賣”案件系二手房交易引發，一些賣房人在利益驅使下... 房產 2023-03-06 48
最新 小心被套路！上海房產律師告訴你購房違約金一般是多少？ 對于一些沒有買房子的人來說，能夠順順利利的把房子買到手也是一件比較重要的事情，因為有時在買房的過程中會存在“被套路”，稍微一不小心就容易掉進陷阱。那么，購房... 房產 2023-03-06 42
最新 上海律師事務所舉案說法：丈夫房屋賣情人 善意取得不適用 善意取得，是指無權處分他人財產的財產占有人，將其占有的財產轉讓給第三人，受讓人在取得該財產時系出于善意，即依法取得該財產的所有權，原財產所有人不得要求受讓人... 房產 2023-03-06 52
最新 上海律師教你區分小產權房與大產權房 購房者在買房時可能會考慮房屋產權的問題。通常，房屋的產權主要分為大產權房和小產權房。大部分人都愿意購買大產權房，因為購買小產權房是存在一定風險的。那么，大產... 房產 2023-03-06 119
最新 上海十大房產律師解答：“一房二賣”是“民事欺詐”還是“刑事詐騙”？ 孔某將拆遷安置房賣給李某，后又將房賣給梁某，其“一房二賣”的行為是民事欺詐還是刑事詐騙？上海律師通過一件經典案例，告訴我們答案，趕緊來了解一下吧！... 房產 2023-02-28 58
最新 一房二賣兩份合同是否都有效?上海區房產律師這樣說... 一房二賣兩份合同都有效。屬于有效合同的買房人有權要求賣房人履行合同，交付房屋；屬于可撤銷合同和無效合同的買房人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構撤銷合... 房產 2023-02-28 41
最新 上海名房產律師揭秘：買房簽“陰陽合同”的避稅風險 簽訂陰陽合同如果差價大的話，可能會面臨罰款，情節嚴重的可能會涉及刑事處罰?，F在購買二手房的人很多，但是在購買二手房時，常常會遇到簽訂陰陽合同的情況。陰陽合同... 房產 2023-02-28 53
最新 上海免費房產律師總結最高法+省高院：“借名買房”的裁判規則 “名下買房”的發生有多種原因和形式，限購政策的實施造成名下買房事件頻發。本文旨在通過介紹實名購房的相關規定和理論，總結提煉實名購房的司法裁判規則。截至201... 房產 2023-02-28 41
最新 房屋預告登記的效力你真的了解嗎？快來看看上海買房糾紛律師的解答吧！ 《物權法》所設立的預報登記是一種“債務公示行動”，目標在于顧全未來產生的不動產品權，限定現時登記權利人懲罰其權力，使被登記的請求權擁有確保未來只產生該請求權... 房產 2023-02-28 82
最新 跟隨上海咨詢房產律師走進這兩起房屋買賣合同糾紛典型案例 房屋買賣合同糾紛是指房屋買賣過程中出現的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛以及延期辦證的糾紛等... 房產 2023-02-27 35
最新 上海咨詢房屋律師講解：房屋買賣合同糾紛中，不動產物權處分的善意如何認定 在房屋買賣合同糾紛中無權處分人將不動產轉讓給受讓人，受讓人是否善意是善意取得的首要條件，那么人民法院如何認定受讓人構成善意？下面上海律師事務所依照受讓人有無重... 房產 2023-02-27 36
最新 上海產權交易律師用五個案例讓你徹底了解：不動產物權處分的善意如何認定 受讓人受讓不動產或者動產時，不知道轉讓人無處分權，且無重大過失的，應當認定受讓人為善意。真實權利人主張受讓人不構成善意的，應當承擔舉證證明責任。關于受讓人受... 房產 2023-02-27 88
最新 上海市房屋律師解析：電商賣房對房市有影響嗎？ “雙十一”期間，有電商平臺發展計劃可以推出特價房源，其中主要涉及學區房、地鐵房和景區房等，引起社會輿論進行關注。不少中國消費者期待，電商平臺介入房地產企業市... 房產 2023-02-27 36
最新 上海市房屋糾紛律師普法：無證房產買賣”的風險及糾紛處理 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。由于無效合同自始無效、違法，法律對其進行的是否定評價，因此買受人所簽訂的合同不受... 房產 2023-02-27 31
最新 第一順位繼承人遺產必須平分嗎?上海地產律師是這樣說的 第一順位繼承人遺產必須平分嗎？一般來說，當老人過世之后，其配偶和子女都是第一順位繼承人，如果上面還有父母在世的，也是第一順位繼承人，但是這種情況比較少，當然... 房產 2023-02-24 41
最新 房產過戶給子女，哪種方式最劃算？ 上海在線房產律師幫你來算一算 隨著現今房價的不斷攀升，房子對于大多數普通家庭來說屬于大額資產，購買的時候非常慎重。像很多父母考慮的那樣，為了盡量避免將來房產過戶的手續費等問題，在買房的時... 房產 2023-02-24 45
最新 上海找房地產律師：2023房產過戶，一定要注意這十大問題 房產過戶是房屋交易之后的程序，房產過戶也是房屋取得產權的唯一有效有效要件。那么，房產過戶需要弄清楚哪些問題？怎么避免在房產過戶的過程中產生相關的糾紛？上海房... 房產 2023-02-24 65
最新 上海住房律師以案析法：口頭購買夫妻共有房，應證明合同成立及善意取得 口頭購買夫妻共有房，應證明合同成立及善意取得，通過第三人口頭購買夫妻共有房產，買受人不僅應證明合同成立并生效，還需證明無權處分情形，其系善意取得。具體的法律... 房產 2023-02-24 26
最新 上海專業房屋律師以案說法：關于房屋買賣合同糾紛的2個權威案例 現在我們買的房子大多是屬于商品房，商品房受到法律的保護，同時將來出售也會容易一點。在買賣商品房的時候，必須要簽訂相關的合同，合同是為了保障購房者的利益。但是... 房產 2023-02-24 47
